未来五年，北外滩南部地区将基本完成旧区改造，其核心区主要打造成商务文化街区，新增商务商业载体190万平方米。虹口规划部门曾公布，北外滩将打造一条“空中绿街”，东至星港国际中心、西至白玉兰广场，向南直抵滨江绿地，串起多个历史文化街区。根据规划，未来在东长治路沿途还将建多条连廊。不仅空中连通，还有地下连通。12号线国际客运中心站预留了地下通道连接北外滩白玉兰广场地下层，白玉兰广场和一线滨江之间的通道竣工后，市民走近滨江美景将变得更加方便。目前，北外滩已经成为全国首个“航运服务总部基地”，获批“中国邮轮旅游发展实验区”，引入中船保商务管理有限公司等龙头企业和机构，全区共有4295家航运企业。