房屋过户需要提交下列材料：

1、房地产转移登记申请表。

2、房屋过户申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

3、房地产权利证书。

4、房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书。

5、已设定抵押权的房屋，应提交抵押权人同意的书面文件。