信托理财产品收益高，是因为信托产品投资的范围不受限制，一般来说信托的投资方式有股权投资、债权投资、信托贷款、证券投资、组合投资、权益投资、另类投资等多种类型。而其他的理财产品，投资方式与资产配置会受到限制，因此预期收益率通常不会太高。

而且信托募集的资金，还可以投资于住宅、酒店、商业地产、基础设施项目建设等地方，因此它的预期年收益率更接近市场利率。