lpr加减点是18家银行中期借贷便利利率加点形成的，因此又叫做LPR加点模式。中期借贷便利利率的简写为MLF，这个利率是央行向银行提供的借款参考利率。LPR的报价出来以后，各家银行会根据自身的实际情况，在LPR的基础上加减点来提供房贷利率。

在北京地区，挂靠LPR的房贷政策是：首套房商贷利率不得低于LPR加55基点，二套房商贷利率不得低于LPR加105基点，按按2020年7月LPR报价来看就是：首套房不得低于5.2%，二套房不得低于5.7%。