定：不动的，不变的。订：经研究商讨而立下（条约、契约、计划、章程等）。订在经济交往中的含义是预付，即订金是预付的货款；而定在经济交往中的含义是保证金，即定金就是保证金。因此，在合同执行过程中，如果买方交付给卖方的是订金，那么，如果合同没有履约，则卖方需要退换订金给买方；而如果买方交付给卖方的是定金，那么，如果合同因为买方不履约，则该定金将作为给卖方的赔偿，不得讨取，而如果是卖方未履约，则卖方需要向买方赔偿双倍的定金金额，即除退还定金，还要以同样的金额赔偿买方。

差别对待：这两字只有一字之差，但性质却是大有不同的。如果出现了违约的情况，如果签订的合同是“定金”的，那开发商需要对购房者进行双倍的赔偿；但如果是“订金”那只会原价退还。所以在签订合同时一定要清楚这两个字了，不要因为自己一时的大意，让自己承受损失。