开养老院需要具备条件是：

1、根据社会福利机构管理暂行办法，凡具备相应条件的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。

2、如果是申办人申请筹办社会福利机构的，应当提交下列材料：申请书，可行性研究报告；申办人的资格证明文件；批办社会福利机构资金来源的证明文件等。

3、老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税等。

【法律依据】

根据《社会福利机构管理暂行办法》第三条，社会福利机构应当遵守国家法律、法规和政策，坚持社会福利性质，保障服务对象的合法权益。