1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中内容的相关规定，商业房产税是确实需要每年都交的。

2、产权人需要在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。

3、其房产税按房子租金的12%缴纳。企业的话一般是按原值70%来计算房产税。