自己买的商铺开店交房产税每年都要交的，应交房产税=购买商铺的金额*70%*1.2%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时要区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。