1、借款人年龄在18周岁以上，有合法有效身份证明;

2、有稳定的收入和工作，能够按时偿还贷款;

3、有良好的信用;

4、具有购买住房的合同以及所购住房销售、建设等相关批准文件;

5、具有所购住房30%及以上的首付款资金，如果房屋建筑面积在90平方米以下，首付资金最低为20%;

6、能提供建设银行认可的担保方式;

7、如果申请公积金贷款，需要借款人按时缴存住房公积金一定期限。