国家对飘窗如何计算面积有明确规定：有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不计入销售面积，而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以，应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.1米以上的部位，要计算面积，而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。

飘窗一般呈矩形或梯形，从室内向室外凸起，窗台的高度比一般的窗户低。飘窗可以分为内飘和外飘两大类型，外飘窗一般三面都是玻璃，凸出墙体，下面凌空；内飘窗一般只有一面玻璃，两面是墙，比较安全，但是会占用室内的空间。其设计既有利于进行大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。