贷款中的房子是不能买卖、过户的。一般来讲，房屋买卖、过户需要满足以下三个条件：

1、卖方已持有房屋产权证。无产权证是无法办理过户手续的。

2、房屋没有被限售或者限售时间已过。部分城市会对新房或二手房的交易时间做出限制规定，例如成都规定，无论是新房还是二手房都需要拿到产权证3年后才能进行交易。

3、还清贷款、解除抵押。