公有住房出售原则为可售公有住房的上市出售必须按当时的房改售房政策购房同步进行，可售公有住房上市后，不得造成原公有住房承租人家庭的居住困难，可售公有住房上市后，该户职工不得再向单位申请住房或购买成本价的公有住房或平价房、安居房等享受政府优惠政策的住房。

公有住房可以买卖，买卖之后就会变成已购公有住房，即是房改房。公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。认定售后公房再交易再上市，仍然还是售后公房，不能以商品房标准收取物业管理费。而应一律按1996年售后公房物业收费标准，统一""从低""收取。其次是已购公房上市出售后，其物业维修基金帐户中剩余部分的费用是不予退还的。