办理按揭贷款需要的材料有：

1、申请人以及配偶的身份证、户口本、结婚证。如果是单身，需要开具单身证明。

2、与开发商签订的购房协议书原件。

3、申请人和配偶的工作证明、收入证明。比如：工资流水、单位开具的收入证明、银行存单、银行流水等。

4、申请人支付首付款的证明。