所谓二次验收是指主体验收后，业主入住，并根据其所需部局进行装修分割并申报消防备案获审核后进行施工，施工完成后仍需要消防机构对其进行验收或者验收备案的过程，称之为二次验收！

消防验收是指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。