职工家庭在买房子的之前要向公有住房出售单位办理认购的手续，与付收费100元，领取购房用的有关，统一的表示资料，职工家庭在买房子前必须协商一致，确定购房人只有工龄人签订职工家庭购买公有住房的新艺术，并由单位出具工龄和职级证明，买房子单位根据职工家庭提供的证明等文字的资料，按照共有住房出售的政策来规定，核准以后把有关的信息输入到电脑，计算出职工家庭的买房子所需要的钱和相关的费用，经过确定和选择付款方式之后，由卖房子的单位跟买房人签订共有住房出售的合同。有卖房子单位为买房的人代办申领房地产权证手续，买房的人要缴纳土地收益金和超面积部分房款的契税。购买公房需要缴纳的税费，有合同印花税，按总房价的0.5%来计算，土地收益金按照1%来付，购买共有住房超过建筑面积控制标准支付市场价等，要按照规定缴纳契税，契税按照房地产买价的0.75%来缴纳。