1、地区经济：如地区经济发展水平、人均收入水平、居民消费观念、商业增长速度、地区消费水平、居民购买力。

2、商圈：如商圈内餐饮网点数量、类别、特色、分布及竞争;临街店前车辆与人流量；周边是否有大型商场和娱乐场所。

3、房租地价：不同地点的房屋租金差别很大，所以，除了要搞清房主报价是否与当地市场相符外，还要考虑是否与自己的投资规模、档次相符。

4、交通：车辆通行和道路的畅通程度，如道路是否四通八达，公交车辆是否线路多，门前是否能设停车场等。

5地点特性：周边是否有大型居民住宅小区、大型企事业单位，如工厂、学校、购物中心和娱乐场所。