房产是主要是针对出租和遗产来的，并且多套以上才征收，也就是对于房产投机商对个人正常居住，购买住房没有太大的影响，集体土地的房子不用交税，也交不了税，个人所有的非营业用的房产免征房产税，个人购买的非营业房，也就是商用房，不用交房产税，属于免税的范畴，但是要是出租了，就是营业房了。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的。