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如何在农村购买宅基地建房

更新时间: 2020-11-01 00:00:00

城市户口不能在农村购买宅基地建房。根据国家规定宅基地使用权不能单独转让。

如果想要获得宅基地使用权,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地;第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权,而且想要通过购买获得宅基地使用权,必须满足以下几个条件:

(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;

(2)转让行为须征得集体经济组织同意;

(3)宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让;

(4)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。

【法律依据】

《物权法》第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。

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