买新房交定金签认购书，需要注意的事项有：

1、将退定金写进协议书：将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷。2、交定金并不是必经的程序，在购房的过程中不要轻易交定金。