1、封建主拥有庄园，在庄园中使用农奴丶雇佣自由农民，进行农业劳动；

2、生产上自给自足。同时庄园收成分配上，农奴劳动部分完全上缴给主人，主人仅提供给农奴维持生存的必须物品和粮食；

3、等级制度森严。雇佣农民的收成则至少一半以上、有时甚至达到8成要交给封建主，一般长期采用上缴农产品的实物地租。