房产税是每年都要交的，根据中华人民共和国房产税暂暂行条例规定，商住房的产权人要应该在每年四月份向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是，比例税率与房产原值为计税依据，税率为1.2%房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权没有确定以及租典纠纷没有解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。收藏房产税按年征收分期缴纳，纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府的规定。