房贷利率的计算方法：

1、日利率（0/000)=年利率（%)÷360=月利率（‰）÷30。

2、月利率（‰）=年利率（%)÷12。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。