押一付三，指的是押一个月，少数以季度或者年为单位房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。押一付三在交钱的时候，一定要做到两点，第一是在合同上注明售后维修和室内物品、违约责任、退房及续租等等权责分类，不然可能会遇到房东借这个而拒绝退押金的情况，第二是押金一定要有单独押金条，也一定要保存好，这是后续去拿钱的凭证，综上，这就是押一付三时要注意的地方。很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。