期房交房的时候是不需要查征信的，除非就是要做贷款，一般贷款的话，是要让查征信的信用贷款，对于征信的要求是非常高的，尽量不要有逾期抵押贷款，对于征信的要求不是很高，抵押贷款，每个贷款机构对征信的要求都是不一样的，开发商要按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务，如果开发商没有按期交房的话，买房人可以按照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。开发商延期交房，经过催告之后，在合理期限内仍然没有履行给出延期交房的理由，这种情况下，购房的人是没必要解除购房合同的。