通常在购买房屋之后，就可以拥有可以拥有房屋的所有权和土地的使用权，房屋所有权是私有财产的一种，根据我国实行的《物权法》规定，私人都有其合法的收入，房屋，生活用品，生产工具，原材料等不动产和动产都享有所有权，年限是永久的，也就是说房产60年到期之后，根据相关法律规定，是可以自动续期的。土地使用权和房屋所有权的区别主要就是在于房屋所有权没有任何的期限限制，而土地使用权是有期限限制的，土地使用权在出让时，根据开发类型分为不同的使用年限，住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。期满后续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定，但是，对于续期多长时间、是否收取费用以及如何收取费用，并未给出具体规定。