杭州认房又认贷细则内容如下：

一、杭州认房又认贷限购条件：

1、杭州市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房。

2、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。

二、杭州认房又认贷限购范围：

上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

三、杭州认房又认贷限购商业贷款政策：

1、已有1套房，购买二套房的，首付款比例不低于60%。

2、贷款人月供收入比例不超过50%。

3、严格审核个人住房贷款首付款资金来源。