1、18周岁(含)以下、65周岁(含)以下的自然人，持有有效的合法身份证件、居留证件、收入证明，无不良资信记录，完全民事行为能力。

2、年龄、借款期限不得超过70周岁。

3、有购房合同或者协议，借款人支付约定的首付。

4、借款人有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力。

5、有经银行批准的有效担保。

6、在银行开立个人结算账户。

7、银行规定的其他条件由银行办理。