代签房屋合同生效条件有：

1、取得授权或者被代签人追认;

2、必须有亲笔书写的授权委托书;

3、需要提交由委托人出具的授权委托书，还要提交委委托人和受托人的身份证明;

4、委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。

【法律依据】

根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。