负债高导致房贷办不下来，可以用以下方法解决：

1、降低负债率，将之前一些小额贷款、信用卡欠款都结清，在申请房贷期间不增加新的借款；

2、提高房贷的首付比例，这样总贷款额度会减少，也降低了银行的放贷风险；

3、让担保公司提供担保，这样如果贷款人逾期，会由担保公司垫付，也降低了银行放贷风险；

4、提供一些财力证明，比如银行存款、保险、汽车产权证等；

5、延长贷款的时间，这样每个月的月供会减少，对于还款人的月收入要求就没那么高，减少了还款压力。