验资和认筹是不一样的，验资是房地产商对于买房人的经济能力的检验，就是让买房的人出去一定得资金证明，证明自己可以买得起房子，然后在开发商处领取号码牌，获得购房资格。验资也是一个正常的手续流程，是房地产开发商为了把没必要的客户筛选下来保留有实力的客户进行排号购房。认筹则是购房者表现出买房的诚意，这个成绩也需要缴纳认筹金来体现在缴纳认筹金之后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并且在房价上享有一定程度的优惠，等到楼盘正式开售的时候，认筹的购房者在意优先选择的顺序来进行买房，再选中房屋之后与开发商签订正式的房屋买卖合同。