二手房的交房流程是：

1、二手房交房前，需确定房子内的设施设备是否赠送，要备注于合同中；

2、水电、煤气费等，不能有欠费的状况；

3、前往物业公司，办理物业过户；

4、到当地房屋所在的派出所，办理户口迁移；

5、尾款在结清之后，需获取收款条，签署“房屋交接书”。