1、确保定居安全性。无论针对定居还是出行而言安全性全是十分关键的，因而购房者在购买房子及其挑选房子整体规划的情况下都需要安全提示难题，假如小区内能够完成人车分流得话，那么小区內部就等于一座生态公园，小区内的道路便是翠绿色绿道，这针对老人和小孩而言，人车分流会更为安全性，不必担心在小区里会产生车祸事故，住户能够畅快的散散步玩乐。

2、降低噪声和环境污染。车辆在行车的全过程中会排污许多废气，也有很多噪声造成，这会使环境污染越来越更为比较严重，假如小区内往来行驶车辆降低，就会少了很多噪声和废气造成，那样还有一个益处，便是外地人车辆不容易随便进到到小区里边，再推行人车分流以后，能够使小区道路更为开阔，气体相对性也会更好。

3、合理减轻小区的泊车工作压力。一般来说，完成人车分流的小区在泊车层面的难题都是获得减轻，停车场的配备全是依照居民和停车位的占比来开展建设的，那样停车场就会较为充裕，而人车掺杂的小区驾驶速率通常很低。不经意中还会继续在家里泊车時间，车辆变多以后泊车的全过程就会看起来较为艰辛。

4、提升园林绿化室内空间。假如小区完成人车分流得话，那么立体停车库一般全是建在地底的，因而小区路面上就会有大量的室内空间能够被设定为绿化区和休闲娱乐地区，当绿化区提升了以后，不但提升了自然环境的美观大方度，还能够提高小区內部空气指数。

5、居民出行便捷。人车分流的小区在路面是不容易设定有停车场的，车辆立即从小区通道行车到地下车库，而地下车库除开车辆以外，沒有老人和小孩散散步玩乐，那样的小区车辆出行会较为便捷，这针对买车人而言，无论是泊车还是拿车的速率都较为便捷，还能做到迅速的驶离小区，无需像人车掺杂的小区一样绕开许多路才可以出小区。

因此许多购房者在挑选房子所属新楼盘的情况下，都是留意小区內部是不是能完成人车分流，因此人车分流也是做为一个配套设施要素出现的，购房者在挑选房子的情况下也需要加多留意。