屋顶使用面积的计算利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件便溺、采光、通风外，还应同时具备两个条件，才可计入使用面积，使用房间的净高度不应低于1点5，使用房间净面积的一半以上不低于2点1平方米。阳台使用面积的计算、封闭阳台按其净面积计算使用面积，没有封闭的阳台按净面积的二分之一计算使用面积，门洞口及墙壁使用面积的计算。大于1点5米的内门洞口应按其投影计算使用面积、活动的内阁包括在使用面积之内，壁断面积从地面算起、其净高度超过1点8米者按其投影计算使用面积。房子面积等于长乘宽，量好每个房间的尺寸，包括墙的厚度，楼梯等、楼道面积属于住户，任何人没有私用的道理、如果想要使用楼道面积，首先需要同一层的住户的同意，并且物业认同、物业虽然没有产权，但是拥有管理责任，私占之后的安全物业并不负责。