申请转贷的条件：

1、申贷人须按照规定正常且足额缴存住房公积金连续一年或以上。

2、原商业贷款须为纯商业性的贷款。

3、申贷人所购商品房，房屋需是二环以内或是二环以外的成熟小区成套的住宅，原则上为住宅小区的房屋，房屋的产权无争议。

4、申贷人为常住于本市，有完全的民事行为能力，且信誉要良好。

5、有稳定的经济收入以及偿还能力。

6、每月的还贷额不得超过家庭月收入的百分之五十。

7、申贷人在其申请商转公业务时，原来的商业贷款款项未还清，且为正常还款状态。

8、申请人的原商业贷款要支持提前结清贷款。