哈尔滨市不动产公房买断应办理房改售房。哈尔滨公有住房买断条件分别都包括了不动产登记申请书，房屋所有权证，土地证，申请人身份证明，出售公有住房通知书，关于出售公有住房的，建议户口本复印件，身份证复印件，国有住宅房屋租赁证，房改购买公有住房申请表等。可以到所属的不动产登记分局咨询，领取《不动产登记证书》。将不动产登记书填写完整去对应的窗口办理相关业务完成后会给一个受理单和材料明细，办理人携带身份证和受理单取证取证，需要采集人像签字按手印。