集资房是属于有限产权房，有限产权房说的是只有居住权，没有经过相关的确认，手续交齐，相关的费用办理不了，房屋的产权过户取得不了房屋产权政务，我国最长的房屋产权也只有70年，没有永久性的住房，集资房是我们国家房屋的类型之一，目前我国对于集资房建房的审批是非常严格的，已经禁止国家机关单位集资建房，依据相关法律的规定，单位集资合用间的房屋是属于经济适用住房的组成部分，其建设的标准优惠政策，供应对象产权关系都按照经济适用房的规定来严格执行。