1、房子，在房管局备案后是不能更换楼层的。

2、但是，如果如果想退房的话，有着合适正当的理由，开发商和房管局审批同意的话，可以退房。

3、因此，为了不必要的麻烦，大家在买房之前，一定要谨慎选购。

大家在买房的时候，选房这步非常关键，最好能够一次性选到心仪房型，一劳永逸。