1、商用水电和民用水电的区别商用水电和民用水电最主要的区别是价格不同，商业水电的费用比民用水电的价格高两倍。因为商业水电是建立在商业用地上，造价比较高；民用水电是建立在民用用地，造价比较低，商用水电比民用高，主要是因为。

2、政策规定：商用水电比民用高是有相关政策规定的，如果房子是商住性质的就必须按商业的水电收费标准来收取，商业水费5.5元/吨、电费0.8元/度，住宅水费2.7元/吨，电费0.47元/度，有些房子是按民用水电来申请，有些房子是按商业的来申请的，关健是看开发商在水电局怎么备案的。

3、造价不同：商业水电是建立在商业用地上，造价比较高；民用水电是建立在民用用地，造价比较低。

4、房屋属性不同：商用水电和民用水电用地的房屋属性不同。商业用地一般包括商圈，旅馆和公寓等，商用水电是专门用来从事商业活动的水电；而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时生活用水。