不可抗力条款书写及条件主要包括两种情况，一种是由于自然力量引起的，如水灾、风灾、旱灾、地震等;

另一种是社会原因引起的，如战争、封锁、政府禁令等。

《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。