商业门面要房产证办营业执照。根据我国的相关法律规定，工商行政管理局对于各种类型的经营者（含个体、合伙、公司等）皆须进行工商登记。

上述各种类型经营者的工商登记的必要登记事项中都含有“住所”一项。其立法本意是维护市场稳定和便于进行管理。故经营者在申请工商登记时，需提供房产证（租房经营者还需提供房屋租赁合同）。如果房东不愿意提供房产证，经营者可与房东解除房屋租赁合同，并可以要求其赔偿因此所遭受的损失。

根据《城乡个体工商户管理暂行条例》第八条“个体工商户应当登记的主要项目如下：字号名称、经营者姓名和住所、从业人数、资金数额、组成形式、经营范围、经营方式、经营场所。”《公司工商登记管理办法》第八条等规定，工商登记应当提供经营场所使用证明。根据《民法通则》及《合同法》规定，业主提供房产证以供租赁者进行工商登记，属于合同的附随义务，业主不应拒绝；如果拒绝，你可以解除合约，并要求业主赔偿损失。