合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的百分之五，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。