天津租房技巧和方法如下：

1、注重房屋的选择。尽量选择南北通透，水电稳定，小区成熟，交通便利，安全性高，周边环境好的房型。当然不需要全部符合以上条件，毕竟价格也有限制。主要要考虑到自己比较看重哪些方面，选择适合自己的。

2、选择合适的房东。签约之前一定要保证见到房东，并查看应该有的证件房东是否具备。

3、使用靠谱的租方网站。比如如家合租是不错的，如果要是单身的工作的，大学刚毕业大学生实习生，如家可以首选。还有58同城、赶集网、链家、搜房等，这些都是比较靠谱的搜索房源的网站。

4、签约前要对房屋进行一次全面的检查。注意水电暖网是否通常，家电情况如何，同时确定好可以对房子进行的改造，如是否可以布墙纸、钉钉子等。