工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上积的比值。核算公式：容积率=总修建面积/总用地上积，若是修建物的层高超过八米的，在核算容积率的时候，这层修建面积应该加倍合法，工业用电需要节省节约。运用水平除了安全消防等特别规矩或者是职业出场有要求的项目之外。一类工业用低容积率不可以低于2.2，二类，三类工业用电容积率不能低于1.2，出产工艺有特别要求的工业用地不能低于0.8。因为目前有许多工业项目，由于受到工艺流程的约束只能做成单层车间，而且由于修建的密度约束核算下来的容积率较低。徒弟机构有出资强度，有容积率下限要求，而在规划上操控的是容积率的上限，而且高容积率的住所项目意味着小区内的房子建的比较多，高容积率的住所会带来高密度的人口，会导致小区中业主的生活舒适度较低。