玛蹄脂是采用日本技术生产，采用化学黏结剂，成膜剂，增稠剂和矿物填料，加入适量阻燃剂制成。

它具有气密性、防水性、防冻性、不易开裂老化等多种性能。常温下可以冷施工，干燥后具有阻燃防水等点。 主要用于保温，保冷层表面作防潮层，同时在建筑屋面也有广泛的应用，具有良好的防潮功能。

是与水泥，泡沫玻璃，硬质微孔硅酸钙或聚氨脂泡沫等配套使用的外层保护物料。广泛应用于石油、化工、纺织、医药等行业。