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北京房子过户需要多少钱

更新时间: 2020-11-03 00:00:00

北京房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税,所得税也同理,然后手续费按照房屋6/平来交,产权登记费80,房屋评估费按照评估额0.5%。这些费用组合起来就是所需要的房子过户费用。

交易需要交纳的税费主要有:

1、契税,一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%;

2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税;

3、个人所得税,1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除;

4、交易费:3元/平方米,一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米;

5、测绘费,一般规定按各区具体规定;

6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

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