贷款利率上浮代表住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整，我国的贷款基准利率由中国人民银行管辖的，各商业银行的贷款利率是在央行贷款基准利率上调整得到的，通常申贷人在申贷后，与银行签订贷款的合同上会有约定的利率，这个约定的利率一般不会调整，除非央行贷款基准利率调整了，合同上的利率也会随之进行调整。