购房资质说明如下：

购房者资质，就是指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体说就是银行信用，还款能力，是否当地户口，已有房屋的有无以及套数等。

选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、***机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。在系统查询期间，开发商、***销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。

相关说明：

购房资质审核包括：

1、户口归属

2、纳税证明

3、社保

4、贷款记录

5、名下房产

符合购房条件，出具资质审核通知书。

买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。