认筹金和预付款的区别比较大，认筹金主要就是指开发商在正式销售房屋之前，通过一些折扣让购房者缴纳一定的认筹金等费用的行为，根据规定任何形式的认筹都是开发商在没有获得。销售许可证之前的非法活动国家是明令禁止的。而预付款则是买方在交易合同签订之后向卖方支付一定的。金额预付款这样的方式不利于买方，因为一般在交易货物供不应求的时候采用。买方会负担商业风险积压资金，而实际上是向卖方提供信贷，而卖方在发货之前就收到货。货款有利于资金的周转，也没有任何商业风险，预付款主要就是作为进口商执行的合同保证，通常称为定金。预付的期限短占交易金额比重不大，另一种则是进口商对出口商的提供信贷。