2021西安买房落户政策主要有以下几种：名下如果只有一套住房，且是本市户籍的家庭，可以购买首套房屋。如果名下无房，但是本市户籍的家庭，可以购买二套房屋。如果是已经有两套或者两套以上住房的本市户籍家庭，则不能购房。如果名下已有一套或一套以上住房，但不是本市户籍的家庭，也不能购房。

法律依据：《关于深入推进新型城镇化建设的实施意见》进一步加快推进户籍制度改革，优先解决农村学生升学和参军进入城镇的人口、在城镇就业居住一定年限和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工落户问题，推进农业转移人口市民化。