1、外地人在北京不能申请保障性住房。北京申请保障性住：家庭申请的，家庭成员中至少一人具有北京市户籍；单身居民申请的，应当具有北京市户籍。

2、住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

3、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

4、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；

5、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。

综上所述外地人申请保障性住房是不可以了，每个地区的保障性住房都是限制的，只针对当地居民。保障房不仅仅能申请贷款，而且还能享受优先贷款，银行集体表态在控制风险的前提下，将会加大对保障性住房项目的信贷支持力度，优先支持保障房的贷款。